商场、写字楼夜间搬迁怎么安排？多伦多商业搬迁可做到凌晨2点 | G&T搬家博客
可以做。多伦多很多商场、plaza 和写字楼规定晚上 6 点以后，有的 9 点以后，等商户和顾客走了才允许搬运进场。国泰把这类项目当常规做：商业团队可以一直做到凌晨 2 点，门店或办公室当天正常营业，第二天早上就在新地址或新布局里开门。
夜间搬迁不是把白天的活推迟几个小时。楼里人少，装卸区可能到点就关，货梯是固定时段，出了问题也找不到物业办公室。下面讲我们怎么提前规划，以及您定日期前需要确认什么。
重点摘要
- 商场和写字楼普遍只允许 6 点或 9 点以后搬，请物业书面给出具体时段。
- 我们的商业团队可以做到凌晨 2 点。非正常时间有附加费，报价时写清楚，不会事后加。
- 货梯和装卸区订在同一个时段，两端的夜间门禁、保安都要提前确认。
- COI 抬头尽早发来，我们当天出，但很多楼要提前几天交。
- 商业项目老板亲自带队，半夜也有一个能拍板、电话打得通的人。
时段内现场在做什么
办公椅离开楼层前包膜、桌子推上跳板装车、车内逐层绑带，开门前把前台装好。
为什么这么多楼只让晚上搬
商场营业时间在中庭推家具有安全和责任风险，物业只能放到打烊后。写字楼的货梯白天要给快递、保洁和其他租户用，物业更愿意晚上整段给搬家公司。plaza 往往只有一个共用装卸区，白天其他商户要用。
结果都一样：时间由物业定，常见是 6 点到午夜，或 9 点以后。只做白班的搬家公司，要么让您停业一天，要么把活拆成好几个晚上。
做到凌晨 2 点
很多商场、plaza 和写字楼规定 6 点以后、甚至 9 点以后才允许搬运进场，要等商户和顾客都走了才放货梯。这对我们是常规操作：商业项目可以一直做到凌晨 2 点，门店或办公室当天正常营业，第二天早上就在新地址或新布局里开门。
晚间和周末的商业搬迁可以接，我们全年 365 天营业。非正常工作时间作业会收取一定附加费用，报价确认时段时一并说明，不会事后追加。
大部分单层办公室和零售门店，人手配够一个晚上就能做完。大项目我们会主动拆开——比如第一晚打包分区，第二晚正式搬——而不是因为低估时间而超时。
要跟物业确认的事
晚上一般找不到物业办公室，所以所有事都要提前谈好。新旧两边都要问：
- 准确的开始时间和最晚结束时间，是否包含铺保护和清场。
- 指定哪部货梯、哪个装卸区，预约要不要押金。
- 夜间门禁或门卡，当班保安的联系方式。
- 保险证明的抬头和保额。我们持有商业保险、公共责任保险和货物运输保险，保险证明（COI）可以马上出具。把大楼要求的抬头和保额发过来，当天就能给到，不会拖到搬家当天。
- 公共区域地面、墙面、电梯的保护要求。
- 商场：从铺位到装卸区的路线，中庭灯是否开着。
固定时段怎么配人
商业搬迁成败就在物品清单上。要么客户给出准确的物品和数量，要么我们上门实地看过再报价——除了很小的办公室，通常建议直接上门看。原因是时间：商业搬迁几乎都被压在一个固定窗口里，人手必须一开始就按真实工作量配足。清单准，我们就能把每个环节都安排到人；清单靠猜，就会在周六晚上九点冒出没人管的活。
夜间项目和白天商业项目计费方式一样——三人配 26 尺货车每小时 $150，四人每小时 $195，2 小时起——另加非正常时段附加费和油费行程费。时段短的时候，多加一个人往往比超时更省钱。
半夜出状况谁拍板
夜间搬迁最怕意外：货梯坏了、装卸区被送货车堵了、桌子过不了门。必须有人当场决定。
商业项目由老板亲自带队到现场，不是派单了事。从上门看场到最后一件归位，您始终有一个直接联系的电话，搬运期间随时有人接——半夜也一样。团队是我们自己的人，按书面规矩做事：分工明确，物品离开楼层前清点贴标，未经客户同意不拆、不开、不挪作他用，离场前逐区复查。您的家具、设备和文件都是公司资产，我们就按资产的标准对待。
第二天早上照常开门
东西搬过去不算完，能营业才算完。办公室要桌子装好、电脑能开；门店要陈列架立好、收银台能用。如果这些第二天再找别人做，连夜搬其实没省下一天。
同一个团队可以组装工位和陈列架、挂电视和标识牌、装好电脑，电工部分由 10 年以上经验的持牌电工负责。一起订，就在同一个时段内全部完成。
安排夜间商业搬迁
把两端地址、各自物业允许的时段和物品清单发给我们，或者约上门看场。完整收费和安装、IT 选项见办公室与商业搬迁页面。
